基地座落竹北市環北路二段、台元科技園區旁。近博愛街商圈、竹北火車站與縣治一期商圈，聯外交通便捷，生活機能佳。臨基地之環北路有30米道路延伸計畫至中華路接中正西路、中山高竹北中山路鑽石型交流道規劃、竹北車站跨站工程規劃等。基地面積約1450坪，土地使用分區為乙種工業用地，房屋用途為一般零售業及一般服務業（適店面、SOHO、公司行號設立），總銷約5億。規劃地上3.5～4層、部分戶別開挖地下1層、總戶數35戶（3樓半透天20戶、4樓店面15戶）、1樓前院停車2車位之透天社區。建約55～73坪，地約26～38坪，主力面寬約5.05～5.5米。
